サイト利用方法

物件をお探しの方

AKINAIしが(あきないしが)では、不動産業者の方より寄せられた
滋賀県内の空き店舗・テナント・居抜き物件情報を検索できます。
また、地域や価格によって、条件を絞り込むことが可能です。
関心がある物件に問合せをすると、
不動産業者より、直接メールまたは電話等で回答が届きます。
ご利用にあたってはサイト利用上の注意をご確認ください。

不動産業者の方

AKINAIしが(あきないしが)へは、滋賀県内の空き店舗・テナント・居抜き物件情報のみ掲載することができます。
掲載方法については、掲載希望の方をご覧ください。

サイト利用上の注意

  1. AKINAIしが(あきないしが)は、不動産業者の方が空き店舗・テナント・居抜き物件情報を掲載できるサイトです。情報の内容については、利用される方ご自身の責任においてお問合せの上、確認していただきますようお願いいたします。
  2. 滋賀県、滋賀県商工会連合会では、物件の確認、所有者等との交渉および契約において生じたトラブルについては一切責任を負いませんのでご了承ください。
  3. 掲載情報は、最新のものを提供するように努めていますが、更新・削除に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

利用規約

◆しが空き店舗情報サイト「AKINAIしが」利用規約◆

第1条 <目的>
商店街等の空き店舗の有効活用と小規模事業者の創業を促進することを目的に、滋賀県商工会連合会(以下「サイト運営者」という。)が滋賀県から委託を受け、滋賀県全域の空き店舗情報と開業・創業支援情報を、しが空き店舗情報サイト「AKINAIしが」(以下「当サイト」という。)上で提供するにあたり、その利用等について定めるものとします。

第2条(遵守事項)
当サイトの利用者(当サイトのアカウントを取得しようとする、または取得した不動産業者およびサイト訪問者をいう。以下同じ。)は、本利用規約に同意し、自己の責任において当サイトを利用するものとします。

第3条(利用料金)
当サイトの利用および掲載は無料とします。

第4条 <サービス内容>
県内の空き店舗を取り扱う不動産業者は、その物件情報を当サイトに掲載することができます。また、空き店舗を探すサイト訪問者は、情報の検索、閲覧および不動産業者への問合せができます。

第5条 <アカウント取得>
(1) 情報掲載できるのは、県内の空き店舗を取り扱う不動産業者で当サイトに空き店舗情報を登録するためのID・パスワードが付与されたアカウント(以下アカウント)を取得した者に限ります。
(2) アカウント取得をしようとする者は、定められた登録項目に従い申込みを行います。
(3) アカウント取得をしようとする者は、本規約に同意し、当サイト運営者の承認を得るものとします。承認を得ると、ID、仮パスワードが発行され、情報登録が可能になります。
(4) アカウントは一不動産業者につき、一つのみ取得できるものとします。

第6条 <アカウント取得の承認>
(1) 当サイト運営者は、不動産業者からアカウント取得の申請があり、その申請内容が適当で、第6条第2項のいずれにも該当しないと判断した場合は、その取得を承認します。
(2) 当サイト運営者は、アカウント取得をしようとする不動産業者が、以下のいずれかに該当すると判断したときは、承認しません。
     1. 登録をしようとする不動産業者が実在しない場合
     2. 登録申込みの際の申告事項に虚偽の記載があった場合
     3. 公序良俗に反する行為をしている場合
     4. 法令に違反する行為をしている場合
     5. 当サイトの運営上支障があるとき、または支障が生じるおそれがある場合
     6. その他当サイト運営者が不適当と判断する場合

第7条 <アカウント情報・空き店舗情報の削除>
(1) 不動産業者が以下のいずれかに該当する場合は、当サイト運営者は不動産業者のアカウントおよび登録されている空き店舗情報を通知および催告することなく削除することができます。
     1. 登録内容に虚偽があった場合
     2. 他の不動産業者のIDおよびパスワードを盗用した場合
     3. 第12条に定める不動産業者の禁止行為に該当した場合
     4. 第6条第2項のいずれかに該当することが判明した場合
     5. 1ヶ月間、不動産業者にメールまたは電話等で連絡が取れない場合
     6. その他、当サイト運営者が不適当と判断した場合
(2) 不動産業者が自社のアカウント削除を希望する場合は、当サイト管理者まで連絡するものとします。なお、その場合は、登録されている物件情報も同時にすべて消去されます。
(3) 物件情報に登録した媒介契約期間が終了した場合

第8条 <アカウントの管理>
(1) アカウント取得により付与されたIDおよびパスワードの管理および使用は、不動産業者の責任において行うものとします。
(2) 当サイト運営者は、IDおよびパスワードの管理、使用および第三者の利用に伴う損害に関し、一切の責任を負いません。
(3) 不動産業者が、IDおよびパスワードを紛失したときまたは盗用されたときは、ただちに当サイト運営者に申し出るものとします。

第9条 <空き店舗情報の取扱い>
(1) 当サイトに登録された空き店舗情報は、広く開示されます。
(2) 当サイト運営者は、利用状況の把握を目的として、物件登録数、問合件数等を統計処理します。

第10条 <アカウント情報・空き店舗情報の登録・更新>
(1) 不動産業者が当サイトに情報を登録する場合、不動産業者の責任において最新情報を全て正確に登録するものとします。
(2) 不動産業者は登録した情報を常に最新、完全、かつ正確に保ち、登録した情報に変更が生じた場合速やかに変更を行うこととします。
(3) 当サイトへは、アカウントを取得している不動産業者が直接「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」のいずれかを結んでいる物件に限り掲載することができます。

第11条 <個人情報の取扱い>
当サイトに登録された個人情報は、開示しません。ただし、公的機関(裁判所、検察庁、警察など)からの法令に基づく開示命令、照会等に基づき必要がある場合はこの限りでありません。

第12条 <不動産業者の禁止行為>
不動産業者は、当サイトにおいて以下に該当する行為またはそのおそれのある行為をすることができません。
     1. IDおよびパスワードの譲渡、貸与、名義変更、売買などの行為
     2. 公序良俗に反する行為
     3. 法令に違反する行為
     4. 当サイト運営者および第三者の著作権その他の知的財産を侵害する行為
     5. 当サイト運営者および第三者の利用者を誹謗、中傷する行為
     6. 当サイト運営者および第三者の利用者に不利益を与える行為
     7. 選挙運動またはこれに類似する行為および公職選挙法に抵触する行為
     8. 当サイトの運営を妨害する行為
     9. その他、当サイト運営者が不適当と判断する行為

第13条<運用および内容の変更・中断・停止>
(1) 当サイト運営者は、利用者の承諾を得ることなく当サイトの仕様の全体またはその一部を変更または中止することができます。
(2) 当サイト運営者は、以下に該当する場合、通知なく当サイトのサービスの一部もしくは全部を一時中断、または停止する場合があります。
     1. 当サイトを管理運営するサーバーの定期保守、更新および緊急の場合
     2.火災、停電、天災などにより、当サイトを管理運営するサーバーのサービスの提供が困難になった場合
     3. その他、不測の事態によりサービスの提供が困難と判断した場合
(3) 当サイト運営者は、前二項のいずれの場合にあっても、利用者に対していかなる責任も負いません。

第14条 <免責事項>
(1) 当サイト運営者は、利用者の当サイトにおける以下の事項に起因または関連して生じた損害について、いかなる賠償責任を負いません。
     1. 利用サービスを利用したこと、または利用ができなかったこと
     2. 利用サービスを通じて入手した情報を利用し、取引を行うために費用を要したこと
     3. 利用者による発言、送信や行為
     4. その他利用サービスに関連する事項
(2) 当サイト運営者は、利用サービスを通じて提供される情報の正確性、有用性等については一切責任を負わないものとします。また、それらの情報を利用、または信用して行った取引行為等の結果についても、一切責任を負いません。
(3) 当サイトにおいて不動産業者が登録した情報、不動産業者による利用サービスの利用、不動産業者の利用サービスへの接続、不動産業者の本規約違反、または不動産業者が第三者との紛争により生じたすべてのクレームや請求については、不動産業者の責任と費用で解決するものとし、当サイト運営者に一切損害を与えないものとします。

第15条 <登録情報の権利許諾>
(1) 提供された空き店舗情報について、不動産業者は当該情報を日本の国内外において無償で非独占的に使用する(複製、公開、送信、頒布、翻訳を含む)権利を当サイト運営者に対して許諾したものとみなします。
(2) 不動産業者は当サイト運営者に対して著作者人格権を行使しないものとします。
(3) この条項は、他の利用者に対して当サイト運営者が当該情報の使用許諾をすることを約束するものではありません。

第16条 <規約の変更>
(1) 当サイト運営者は、利用者への通知なく本規約を適宜変更できるものとします。本規約を変更したときは、その変更の旨を当サイトの画面上に告示することによって知らせます。
(2) 利用者が当サイトを引き続き使用することをもって、前項の変更に同意したものとみなします。